広島で賃貸マンションを管理する大家さんにとって、ゴミ屋敷の掃除は頭を悩ませる問題の一つです。できれば遭遇したくないものですが、管理の仕事をしている以上、少なからずそういった部屋を発見するものです。ゴミを溜めこみ、異臭がする部屋を見つけたときは、プロに家屋一掃を依頼しましょう。ここでは、ゴミ部屋を発見したときの対処法についてご紹介いたします。

賃貸マンションなどを広島で保有している大屋さんで、ゴミ屋敷・ゴミ部屋でお困りの方はいらっしゃいませんでしょうか？発見した以上、片付けなければいけませんが、その費用はどうするのか、片付け方法や責任問題などについても同時に考えなくてはなりません。

まず、ゴミ屋敷・ゴミ部屋を片付けた際、ゴミ屋敷の入居者が契約を解除したとしても、それで問題が解決というわけではありません。部屋をゴミ屋敷としてしまった以上、次に入居してくれる人を探すために、人が住める状態へ戻す原状回復工事を行う必要があります。

この原状回復工事にかかる費用負担ですが、過失の範囲や経年劣化を踏まえたうえで設備や建具を交換する必要があるため、全額賃借人に請求するのは難しいと言えます。

また、借主に原状回復費用を払う資力がないとき、次の入居者を探すために、貸主が費用を負担し、工事を行うケースも多いです。

ゴミ屋敷を理由に即時退去させることは難しく、賃貸物件におけるゴミ屋敷・ゴミ部屋問題をなるべく抱えないためには、ゴミ屋敷化した場合にかかる費用、二次被害（異臭やゴキブリなどの害虫が発生した際の駆除費等）についての保証に関する契約書を交わすことをおすすめします。契約書を交わしたからといって、すべてが認められるわけではありませんが、抑止効果は期待できます。

そしてゴミ屋敷やゴミ部屋の片付け方法ですが、ゴミ屋敷化した室内は、臭いもひどく、天井に届きそうなくらいゴミが積み上げられているケースも多いです。そのため、大家さん一人で片付けをするのではなく、プロによる家屋一掃がおすすめです。掃除や片付けのプロに依頼することで手早く片付き、次の入居者をすぐに募集することができます。

広島エリアのゴミ屋敷片付け・清掃なら平成リサイクルサービス

ゴミ屋敷やゴミ部屋に遭遇した際の、適切な対処法についてご説明いたしました。多様化する生活時間帯や、コンビニ食などの増加により増えつつあるゴミ屋敷。大家さんにとっては考えたくないシチュエーションですが、もしゴミ部屋になってしまったら、家屋一掃を利用しましょう。

広島エリア全域にてゴミ屋敷片付け・清掃の依頼を承る平成リサイクルサービスでは、家屋一掃のご相談も承っております。どこよりもお得に不用品回収・処分を行いますので、ゴミ屋敷の片付け・清掃をお考えの際は、お気軽にご相談ください。相談無料。お見積りやご相談は、お問い合わせフォームよりご連絡ください。広島エリアのゴミ屋敷片付け・清掃なら平成リサイクルサービス。